Alma Bungalows & Villas · Obra nueva en San Pedro del Pinatar y Pilar de la Horadada

Alma Bungalows & Villas es un conjunto de 4 promociones de obra nueva en San Pedro del Pinatar (Murcia) y Pilar de la Horadada (Alicante): 26 viviendas en total, entre bungalows de dos y tres dormitorios y villas independientes, desde 279.950 €.

Las promociones Alma se diferencian por dormitorios, planta y espacio exterior. Alma Bungalows y Alma Bungalows 2 tienen dos dormitorios; Alma Bungalows 4 tiene tres, con piscina en cada vivienda; Alma Villas son villas independientes en parcelas de 502 m².

Un bungalow en esta costa es una vivienda en planta baja o en planta alta dentro de un edificio bajo de dos plantas, con jardín, patio o solárium propio. En los anuncios se distingue entre bungalow planta baja y bungalow planta alta.

El precio más bajo de las promociones Alma es 279.950 €, en Alma Bungalows 2, según su lista de precios vigente. Los precios no incluyen IVA ni AJD; la página de cada promoción muestra su lista de precios completa y fechada.

Hay viviendas de tres dormitorios en Alma Bungalows 4, en Pilar de la Horadada, bungalows con piscina privada cada uno, y en Alma Villas, en San Pedro del Pinatar, villas independientes de tres dormitorios y tres baños.

La mayoría de las viviendas Alma tienen piscina propia: todas las de Alma Bungalows y Alma Bungalows 4, todas las villas de Alma Villas y los dos áticos de Alma Bungalows 2. Ninguna de las cuatro promociones a la venta tiene piscina comunitaria.

Alma Bungalows 3, ocho bungalows de tres dormitorios en San Pedro del Pinatar, está totalmente vendida. Las viviendas más parecidas que hay hoy a la venta están en Alma Bungalows 4: bungalows de tres dormitorios, cada uno con piscina privada.

Alma de las Salinas no es una de las promociones de Alma Bungalows & Villas. Es una promoción distinta en Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, que se vende con un nombre parecido; la familia Alma Bungalows & Villas la forman las cuatro promociones de este sitio y Alma Bungalows 3, ya vendida.

Todas las listas de precios Alma indican una calificación energética B en la escala española de la A a la G. En una vivienda aún en construcción es la calificación de proyecto; el certificado energético definitivo se emite al terminar la obra.

Tres promociones Alma están en San Pedro del Pinatar, en la Región de Murcia; Alma Bungalows 4 está en Pilar de la Horadada, en la provincia de Alicante y la Comunidad Valenciana. Cada una de las dos comunidades fija un AJD distinto.

Quien compra una vivienda nueva paga un 10 % de IVA, igual en las dos comunidades, más el AJD que fija cada comunidad: un 1,5 % en la Región de Murcia y un 1,4 % en la Comunidad Valenciana. A esto se suman los gastos de notaría, registro y abogado.

Quien compra en Alma Bungalows 4 paga un 1,4 % de AJD porque Pilar de la Horadada está en la Comunidad Valenciana, que aplica ese tipo a las escrituras desde el 1 de junio de 2026; las promociones de San Pedro del Pinatar están en la Región de Murcia, que aplica un 1,5 % a la vivienda nueva desde el 25 de julio de 2025. Cada comunidad autónoma fija su propio tipo.

Solo los compradores extranjeros necesitan el NIE (número de identidad de extranjero) antes de firmar la escritura; los españoles firman con su DNI. El NIE se solicita con el formulario EX-15 en España o en un consulado español, y la tasa oficial es de 9,84 €.

Un comprador puede cerrar una compra en España sin desplazarse, otorgando un poder notarial a un abogado o a una persona de confianza, firmado ante notario en su lugar de residencia o en un consulado español. Podemos ponerle en contacto con abogados independientes.

Los pagos a cuenta de una vivienda sobre plano en España deben, por ley (Ley 38/1999, disposición adicional primera), ingresarse en una cuenta especial y estar garantizados por un aval bancario o un seguro de caución que los devuelva con intereses si la vivienda no se entrega.

Las promociones Alma de este sitio las comercializa Sunny Casas (Sunny Global S.L.), agencia inmobiliaria con sede en Torrevieja, inscrita con el número RAICV 5942 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana.

Las cuotas mensuales de comunidad y el IBI anual de las viviendas Alma aún no se han publicado; no hay piscinas comunitarias que mantener. Pregúntenos y le enviaremos las cifras de la vivienda que le interese en cuanto se fijen.

Las listas de precios Alma no indican si la reserva de 10.000 € se descuenta del primer pago del 25 %. Se lo confirmamos por escrito para su vivienda antes de que reserve.

San Pedro del Pinatar es un municipio con vida propia de cerca de 30.000 habitantes (INE, 2025), con colegios, puerto y un centro urbano que sigue abierto en invierno; las playas tienen más gente en julio y agosto.

La costa de San Pedro del Pinatar es cálida y seca: AEMET registra 2621 horas de sol al año en San Javier, una media anual de 17,6 °C, máximas medias de 16 °C en enero y 313 mm de lluvia al año.

Dos aeropuertos dan servicio a las promociones Alma: el Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU), en Corvera, con vuelos sobre todo al Reino Unido e Irlanda, y el de Alicante-Elche (ALC), con vuelos directos a buena parte de Europa. La página de cada promoción da sus propias distancias por carretera.

Hay varios campos de golf a poca distancia en coche, entre ellos Lo Romero, en Pilar de la Horadada; La Serena, en Los Alcázares, y Roda Golf, en San Javier. La página de cada promoción indica la distancia por carretera a cada uno.

El New Castelar College, en San Pedro del Pinatar, enseña en inglés y en español a partes iguales, con el currículo español y el diploma de high school estadounidense. Los colegios con currículo británico quedan más lejos.

El hospital público de San Pedro del Pinatar es el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor, con urgencias las 24 horas; Pilar de la Horadada tiene su propio centro sanitario con atención 24 horas. La página de cada promoción da la distancia por ruta.