Alma Villas · Villas aisladas con piscina en parcelas de 502 m²
Cuatro villas de una planta con tres dormitorios, tres baños, garaje y piscina privada, cada una en su propia parcela cerrada con muro en San Pedro del Pinatar. Desde 809.950 €, sin impuestos.
Datos clave
- Villas
- 4
- Independientes, una junto a otra
- Precio desde
- 809.950 €
- IVA e impuestos no incluidos
- Dormitorios
- 3
- Tres baños, dos de ellos en suite
- Superficie construida
- 141–161 m²
- Una sola planta, garaje incluido
- Parcela
- 502 m²
- Cerrada con muro, con piscina privada
- Playa más cercana
- 400 m
- Playa de Villananitos
¿Qué es Alma Villas?
Alma Villas, que también aparece como Alma Detached, son cuatro villas independientes de una planta en la Calle La Haya, en San Pedro del Pinatar, cada una en su propia parcela cerrada de 502 m² con piscina privada. Todas tienen tres dormitorios y tres baños; los precios parten de 809.950 €.
Son las únicas viviendas independientes de la familia Alma: casas mediterráneas con tejado de teja y porches con arcos, de 141 a 161 m² construidos, con garaje, lavadero, trastero y un baño que da al jardín. Los dormitorios 1 y 2 tienen cada uno su propio baño en suite.
La construcción dura unos doce meses desde el contrato de compraventa, y se paga en cuatro plazos iguales.
Planos, parcela a parcela
Cada parcela tiene su propio plano. La parcela 1 tiene una distribución más compacta; las parcelas 2 y 4 tienen un salón y un dormitorio principal más grandes. Todas las villas tienen tres dormitorios, tres baños, garaje y un baño que da al jardín.
| Estancia | m² |
|---|---|
| Salón, comedor y cocina | 37,90 |
| Dormitorio 1 (en suite) | 13,20 |
| Dormitorio 2 (en suite) | 11,50 |
| Dormitorio 3 | 11,20 |
| Baño 1 | 4,05 |
| Baño 2 | 4,05 |
| Baño 3 | 3,55 |
| Recibidor | 4,55 |
| Lavadero y despensa | 5,00 |
| Baño exterior | 3,65 |
| Garaje | 17,50 |
| Superficie útil de la vivienda | 116,15 |
| Superficie construida de la vivienda | 141,06 |
Las superficies de las estancias son útiles, proceden de los planos de cada parcela e incluyen el garaje; la superficie construida incluye los muros. La piscina mide 7,6 × 3,2 m (lista de precios) y tiene de 0,90 a 1,60 m de profundidad (planos).
Desde 839.950 € + IVA
Ver precios y disponibilidad
| Estancia | m² |
|---|---|
| Salón, comedor y cocina | 45,85 |
| Dormitorio 1 (en suite) | 15,50 |
| Dormitorio 2 (en suite) | 13,55 |
| Dormitorio 3 | 11,85 |
| Baño 1 | 5,00 |
| Baño 2 | 4,05 |
| Baño 3 | 3,55 |
| Recibidor | 5,20 |
| Lavadero y despensa | 5,65 |
| Baño exterior | 4,15 |
| Garaje | 20,50 |
| Superficie útil de la vivienda | 134,85 |
| Superficie construida de la vivienda | 161,27 |
Las superficies de las estancias son útiles, proceden de los planos de cada parcela e incluyen el garaje; la superficie construida incluye los muros. La piscina mide 7,6 × 3,2 m (lista de precios) y tiene de 0,90 a 1,60 m de profundidad (planos).
Desde 819.950 € + IVA
Ver precios y disponibilidad
| Estancia | m² |
|---|---|
| Salón, comedor y cocina | 44,75 |
| Dormitorio 1 (en suite) | 17,20 |
| Dormitorio 2 (en suite) | 14,25 |
| Dormitorio 3 | 11,05 |
| Baño 1 | 4,60 |
| Baño 2 | 4,15 |
| Baño 3 | 3,35 |
| Recibidor | 5,05 |
| Lavadero y despensa | 5,65 |
| Baño exterior | 4,15 |
| Garaje | 20,50 |
| Superficie útil de la vivienda | 134,70 |
| Superficie construida de la vivienda | 159,95 |
Las superficies de las estancias son útiles, proceden de los planos de cada parcela e incluyen el garaje; la superficie construida incluye los muros. La piscina mide 7,6 × 3,2 m (lista de precios) y tiene de 0,90 a 1,60 m de profundidad (planos).
Desde 809.950 € + IVA
Ver precios y disponibilidadLas superficies y los planos son orientativos y proceden de los planos de cada parcela; pueden cambiar a medida que se desarrolle el proyecto de edificación. Los muebles y los coches se muestran a modo de ejemplo y no están incluidos.
Galería
Infografías generadas por ordenador de las villas, sus terrazas y piscinas, y los interiores. El mobiliario y los acabados que se muestran pueden diferir de los definitivos.
Lista de precios
Lista de precios del 31 de agosto de 2026
La disponibilidad cambia a menudo. Pregunte cuáles siguen libres
Desplácese hacia el lado para ver superficies y planos
| Dorm. | Baños | m² útiles | Exterior m² | Plano | Consultar disponibilidad | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 839.950 € | 3 | 3 | 502,00 | 141,06 | 116,15 | 361,30 | 839.950 € | Consultar disponibilidad | |
| 2 | 819.950 € | 3 | 3 | 502,00 | 161,27 | 134,85 | 341,09 | 819.950 € | Consultar disponibilidad | |
| 4 | 809.950 € | 3 | 3 | 502,00 | 159,95 | 134,70 | 342,41 | 809.950 € | Consultar disponibilidad |
Ninguna vivienda cumple esos filtros. Quítelos o pregúntenos: la lista cambia a medida que se reservan viviendas.
Los precios son los de la lista de precios del 31 de agosto de 2026 y no incluyen el 10 % de IVA, el 1,5 % de AJD ni los gastos de notaría, registro y abogado.
Solicite una visita presencial o virtual
Venga a ver las viviendas y la zona con nosotros, o haga un recorrido en directo por videollamada desde casa. Pregúntenos lo que quiera por el camino.
Las cuatro parcelas
Las cuatro villas están una junto a otra a lo largo de la Calle La Haya, numeradas del 1 al 4, cada una en una parcela cerrada con su piscina junto a la casa.
La infografía muestra la disposición de las cuatro parcelas; el ajardinamiento y el mobiliario son ilustrativos.
Qué incluye el precio
El precio incluye cocina con sus electrodomésticos, tres baños más el baño exterior, garaje, piscina, agua caliente por aerotermia y persianas eléctricas (según la lista de precios y la memoria de calidades). El aire acondicionado va preinstalado; la máquina no está incluida.
Cocina
- Horno, placa, campana extractora, lavavajillas, microondas y lavadora
- Encimera de piedra técnica
- El frigorífico no figura en la lista de precios
Climatización y energía
- Bomba de calor por aerotermia con depósito de agua caliente de 110 litros
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Chimenea decorativa en el salón
- Calificación energética B (de proyecto)
La preinstalación significa que los conductos quedan hechos; la máquina de aire acondicionado es un extra.
Ventanas y puertas
- Carpintería de aluminio en gris grafito oscuro
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Puerta de entrada acorazada
Baños
- Tres baños: en suite en los dormitorios 1 y 2, y un tercer baño
- Un baño exterior que da al jardín
Piscina y jardín
- Piscina privada de 7,6 × 3,2 m, de 0,90 a 1,60 m de profundidad
- Parcela cerrada con muros enfoscados
- Zonas de jardín entregadas con tierra, sin plantar
Garaje y almacenaje
- Garaje privado con puerta galvanizada
- Lavadero y despensa
- Trastero
Iluminación
- Iluminación LED interior y exterior
Garantías
Todas las viviendas de Alma Villas están cubiertas por el seguro decenal que toda vivienda nueva debe tener, y sus pagos a cuenta, por un aval bancario o un seguro de caución: cómo funcionan ambos. Pídanos la documentación de su vivienda antes de pagar más allá de la reserva.
Dónde está la Calle La Haya
La Calle La Haya es una calle residencial de San Pedro del Pinatar. La Playa de Villananitos está a 400 m, y el Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU), a 46 km. Todas las distancias de abajo se han calculado por ruta desde la ubicación de las propias villas.
Las villas y su entorno
Pulse una categoría para ver sus lugares; las distancias son por carretera, o a pie donde se indica.
Cargando el mapa…
Playas
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Playa de Villananitos | 400 m | 5 min a pie |
| Playa de Las Charcas | 710 m | 9 min a pie |
| Playa de La Puntica | 940 m | 12 min a pie |
| Playa de La Mota | 1 km | 13 min a pie |
| Playa de El Castillico | 1,3 km | 16 min a pie |
| Playa de la Torre Derribada | 3,7 km | 8 min |
| Playa del Mojón | 5,1 km | 11 min |
Día a día
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Paseo marítimo de Lo Pagán | 1 km | 13 min a pie |
| Mercadona San Pedro del Pinatar | 1,5 km | 20 min a pie |
| Centro de San Pedro del Pinatar (Plaza de la Constitución) | 1,9 km | 24 min a pie |
| Puerto deportivo Marina de las Salinas | 5,3 km | 13 min |
Salud
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Centro de Salud San Pedro del Pinatar | 1,6 km | 20 min a pie |
| Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor | 10 km | 16 min |
Naturaleza
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Baños de lodo de Lo Pagán (Las Charcas) | 1,3 km | 17 min a pie |
| Parque Regional Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar – Centro de Visitantes Las Salinas | 1,8 km | 23 min a pie |
Colegios
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| CEIP Nuestra Señora del Carmen | 440 m | 6 min a pie |
| New Castelar College | 570 m | 7 min a pie |
| IES Dos Mares | 940 m | 12 min a pie |
Golf
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Lo Romero Golf | 11 km | 20 min |
| Roda Golf | 12 km | 20 min |
| La Serena Golf | 24 km | 27 min |
Aeropuertos
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU) | 46 km | 42 min |
| Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC) | 81 km | 59 min |
Ciudades
| Lugar | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Torrevieja | 24 km | 29 min |
| Cartagena | 42 km | 35 min |
| Murcia | 51 km | 53 min |
Vivir en San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar está entre la laguna del Mar Menor y el Mediterráneo: un municipio de unos 30.000 habitantes donde se vive todo el año. Tres de las cuatro promociones Alma están aquí, así que el municipio se describe una sola vez, en la página principal.
Preguntas sobre Alma Villas
Respuestas claras sobre las villas: precios, pagos, las parcelas y lo que incluyen.
Precios y compra
¿Cuánto cuestan las villas de Alma Villas?
Las villas de Alma Villas cuestan de 809.950 € a 839.950 € según la lista de precios del 31 de agosto de 2026, sin IVA, AJD ni gastos de compraventa.
¿Alma Villas es lo mismo que Alma Detached?
Alma Villas y Alma Detached son la misma promoción: cuatro villas independientes en la Calle La Haya, en San Pedro del Pinatar. Se usan los dos nombres; la lista de precios y el folleto la llaman Alma Detached.
¿Cómo saber qué villas siguen libres?
La lista de precios de esta página muestra cada villa a la venta en Alma Villas, con su precio. La disponibilidad cambia a menudo, así que pregúntenos por las villas que le interesen y le diremos el mismo día laborable cuáles siguen libres, con el plano y las condiciones de pago.
¿Qué impuestos se pagan además del precio?
Quien compra una villa nueva en Alma Villas paga un 10 % de IVA y un 1,5 % de AJD, el tipo de la Región de Murcia para vivienda nueva desde el 25 de julio de 2025. Los gastos de notaría y registro siguen aranceles oficiales; el abogado es opcional pero recomendable.
¿Cómo se paga?
El calendario de pagos de Alma Villas es de 10.000 € de reserva y después cuatro pagos del 25 %: al firmar el contrato privado de compraventa en un plazo de 30 días, tres meses después, seis meses después y a la entrega, unos doce meses después del contrato.
¿Cuándo estarán terminadas las villas?
La construcción de una villa Alma dura unos doce meses desde el contrato de compraventa, según el calendario de pagos de la lista de precios. Su contrato indica la fecha de entrega de su villa.
Las villas
¿Qué tamaño tienen las villas y las parcelas?
Cada villa Alma está en una parcela de 502 m²; las villas a la venta tienen de 141 a 161 m² construidos en una sola planta, garaje incluido. La parcela 1 tiene la distribución más compacta, con 141 m² construidos; las parcelas 2 y 4 tienen unos 160 m².
¿Cuántos dormitorios y baños tienen?
Todas las villas Alma tienen tres dormitorios y tres baños (los dormitorios 1 y 2 tienen cada uno baño en suite), además de un baño independiente que da al jardín.
¿Puede el garaje convertirse en un cuarto dormitorio?
El folleto de Alma Villas presenta el garaje como opción para un cuarto dormitorio. El coste y la situación urbanística de esa transformación se están ultimando; pregúntenos antes de reservar si le interesa.
¿Qué tamaño tiene la piscina?
Cada villa Alma tiene una piscina privada de 7,6 × 3,2 m, según la lista de precios, con 0,90 m de profundidad en un extremo y 1,60 m en el otro, según los planos.
¿Está incluido el aire acondicionado?
El aire acondicionado de Alma Villas está preinstalado, no instalado: los conductos quedan hechos y la máquina es un extra. El agua caliente la produce una bomba de calor por aerotermia con depósito de 110 litros, que sí está incluida.
¿Qué incluye la cocina?
La cocina de una villa Alma incluye horno, placa, campana extractora, lavavajillas, microondas y lavadora, con encimera de piedra técnica. El frigorífico no figura en la lista de precios; pregúntenos si está incluido antes de reservar.
¿El jardín se entrega ajardinado?
Las zonas de jardín de una villa Alma se entregan con tierra, sin plantar, y la parcela está cerrada con muros enfoscados. Así, el jardín queda para plantarlo a su gusto.
¿Las villas se venden amuebladas?
Las villas de Alma Villas se venden sin amueblar; el mobiliario de las infografías es un ejemplo. Los electrodomésticos de cocina de la lista y la chimenea vienen con cada villa.
¿Qué tamaño tiene el garaje?
El garaje de una villa Alma tiene 17,5 m² útiles en la parcela 1 y 20,5 m² en las parcelas 2 y 4, según los planos de cada parcela, con puerta galvanizada.
¿Hay lavadero y trastero?
Todas las villas Alma tienen un lavadero-despensa de 5 a 5,7 m² junto a la cocina, y un trastero, según la lista de precios y los planos de cada parcela.
¿Hay chimenea?
Cada villa de Alma Villas tiene una chimenea decorativa en el salón (según la memoria de calidades).
Ubicación
¿Dónde están exactamente las villas de Alma Villas?
Las villas de Alma Villas están en la Calle La Haya, 8, 30740 San Pedro del Pinatar, en la Región de Murcia, con las cuatro parcelas una junto a otra a lo largo de la calle. La Playa de Villananitos está a 400 m.
¿A qué distancia está la playa?
La playa más cercana a Alma Villas es la Playa de Villananitos, a 400 m, unos 5 min a pie. Las distancias por ruta a todas las playas cercanas están en las tablas de ubicación de esta página.
¿A qué distancia está el aeropuerto?
El aeropuerto más cercano a Alma Villas es el Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU), a 46 km, unos 42 minutos en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), con más rutas al norte de Europa, está a 81 km, unos 59 minutos.
¿Dónde está el hospital más cercano?
El hospital más cercano a Alma Villas es el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor, que tiene urgencias 24 horas y está a 10 km, unos 16 minutos en coche. San Pedro del Pinatar tiene además su propio centro de salud para la atención del día a día.
Las otras promociones Alma
¿Prefiere una vivienda más pequeña, fácil de cerrar y dejar? Alma Bungalows y Alma Bungalows 2 son bungalows de dos dormitorios en San Pedro del Pinatar. ¿Tres dormitorios con piscina, por menos? Alma Bungalows 4, en Pilar de la Horadada.
Alma Bungalows
Bungalows en planta baja · San Pedro del Pinatar
2 dorm.69–71 m²Entrega: 1T 2027
Desde324.900 €
Alma Bungalows 2
Viviendas en planta baja y áticos · San Pedro del Pinatar
2 dorm.61–62 m²Entrega: invierno de 2027
Desde279.950 €
Alma Bungalows 4
Viviendas en planta baja y áticos · Pilar de la Horadada
3 dorm.85–104 m²Entrega: finales del verano de 2027
Desde369.900 €
Pregunte qué villas siguen libres
Respuestas claras sobre disponibilidad, plazos de construcción, condiciones de pago y garantías. Díganos la parcela y le responderemos el mismo día laborable con la lista de precios vigente.
Gracias: hemos recibido su consulta.
Le responderemos el mismo día laborable con la lista de precios vigente y las viviendas que siguen libres. Si es urgente, WhatsApp es la forma más rápida de contactarnos.
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