Alma Villas · Villas individuelles, piscine et terrain de 502 m²
Quatre villas de plain-pied avec trois chambres, trois salles de bains, garage et piscine privée, chacune sur sa propre parcelle close de murs à San Pedro del Pinatar. À partir de 809 950 €, hors taxes.
Chiffres clés
- Villas
- 4
- Individuelles, côte à côte
- Prix à partir de
- 809 950 €
- Hors TVA et taxes
- Chambres
- 3
- Trois salles de bains, dont deux attenantes
- Surface construite
- 141–161 m²
- De plain-pied, garage compris
- Parcelle
- 502 m²
- Close de murs, avec piscine privée
- Plage la plus proche
- 400 m
- Playa de Villananitos
Qu’est-ce qu’Alma Villas ?
Alma Villas — aussi appelé Alma Detached — réunit quatre villas individuelles de plain-pied, Calle La Haya, à San Pedro del Pinatar, chacune sur sa propre parcelle close de 502 m² avec piscine privée. Chaque villa compte trois chambres et trois salles de bains ; les prix commencent à 809 950 €.
Ce sont les seules maisons individuelles de la famille Alma : des maisons méditerranéennes à toits de tuiles et porches en arcades, de 141 à 161 m² construits, avec garage, buanderie, débarras et une salle de bains ouvrant sur le jardin. Les chambres 1 et 2 ont chacune leur salle de bains attenante.
La construction prend environ douze mois à partir du contrat d’achat ; le prix se paie en quatre versements égaux.
Les plans, parcelle par parcelle
Chaque parcelle a son propre plan. La parcelle 1 a un agencement plus compact ; les parcelles 2 et 4 ont un salon et une chambre principale plus grands. Chaque villa compte trois chambres, trois salles de bains, un garage et une salle de bains ouvrant sur le jardin.
| Pièce | m² |
|---|---|
| Salon, salle à manger et cuisine | 37,90 |
| Chambre 1 (avec salle de bains) | 13,20 |
| Chambre 2 (avec salle de bains) | 11,50 |
| Chambre 3 | 11,20 |
| Salle de bains 1 | 4,05 |
| Salle de bains 2 | 4,05 |
| Salle de bains 3 | 3,55 |
| Entrée | 4,55 |
| Buanderie et cellier | 5,00 |
| Salle de bains extérieure | 3,65 |
| Garage | 17,50 |
| Surface utile du logement | 116,15 |
| Surface construite du logement | 141,06 |
Les surfaces des pièces sont des surfaces utiles (superficie útil) relevées sur les plans des parcelles et incluent le garage ; la surface construite (superficie construida) inclut les murs. La piscine mesure 7,6 × 3,2 m (liste de prix), pour 0,90 à 1,60 m de profondeur (plans).
À partir de 839 950 € hors TVA
Voir prix et disponibilités
| Pièce | m² |
|---|---|
| Salon, salle à manger et cuisine | 45,85 |
| Chambre 1 (avec salle de bains) | 15,50 |
| Chambre 2 (avec salle de bains) | 13,55 |
| Chambre 3 | 11,85 |
| Salle de bains 1 | 5,00 |
| Salle de bains 2 | 4,05 |
| Salle de bains 3 | 3,55 |
| Entrée | 5,20 |
| Buanderie et cellier | 5,65 |
| Salle de bains extérieure | 4,15 |
| Garage | 20,50 |
| Surface utile du logement | 134,85 |
| Surface construite du logement | 161,27 |
Les surfaces des pièces sont des surfaces utiles (superficie útil) relevées sur les plans des parcelles et incluent le garage ; la surface construite (superficie construida) inclut les murs. La piscine mesure 7,6 × 3,2 m (liste de prix), pour 0,90 à 1,60 m de profondeur (plans).
À partir de 819 950 € hors TVA
Voir prix et disponibilités
| Pièce | m² |
|---|---|
| Salon, salle à manger et cuisine | 44,75 |
| Chambre 1 (avec salle de bains) | 17,20 |
| Chambre 2 (avec salle de bains) | 14,25 |
| Chambre 3 | 11,05 |
| Salle de bains 1 | 4,60 |
| Salle de bains 2 | 4,15 |
| Salle de bains 3 | 3,35 |
| Entrée | 5,05 |
| Buanderie et cellier | 5,65 |
| Salle de bains extérieure | 4,15 |
| Garage | 20,50 |
| Surface utile du logement | 134,70 |
| Surface construite du logement | 159,95 |
Les surfaces des pièces sont des surfaces utiles (superficie útil) relevées sur les plans des parcelles et incluent le garage ; la surface construite (superficie construida) inclut les murs. La piscine mesure 7,6 × 3,2 m (liste de prix), pour 0,90 à 1,60 m de profondeur (plans).
À partir de 809 950 € hors TVA
Voir prix et disponibilitésSurfaces et plans sont indicatifs et tirés des plans des parcelles ; ils peuvent évoluer avec l’avancement du projet de construction. Le mobilier et les voitures sont représentés à titre d’exemple et ne sont pas inclus.
Galerie
Images de synthèse des villas, de leurs terrasses et piscines, et des intérieurs. Le mobilier et les finitions représentés peuvent différer des finitions définitives.
Liste de prix
Liste de prix du 31 août 2026
Les disponibilités changent souvent. Demandez lesquels sont libres
Faites défiler de côté pour les surfaces et les plans
| Chambres | Salles de bain | m² utiles | Extérieur m² | Plan | Vérifier la disponibilité | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 839 950 € | 3 | 3 | 502,00 | 141,06 | 116,15 | 361,30 | 839 950 € | Vérifier la disponibilité | |
| 2 | 819 950 € | 3 | 3 | 502,00 | 161,27 | 134,85 | 341,09 | 819 950 € | Vérifier la disponibilité | |
| 4 | 809 950 € | 3 | 3 | 502,00 | 159,95 | 134,70 | 342,41 | 809 950 € | Vérifier la disponibilité |
Aucun logement ne correspond à ces filtres. Effacez-les ou demandez-nous : la liste change au fil des réservations.
Prix de la liste du 31 août 2026, hors TVA (IVA) de 10 %, droits d’enregistrement (AJD) de 1,5 % et frais de notaire, de registre et d’avocat.
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Les quatre parcelles
Les quatre villas se suivent le long de la Calle La Haya, numérotées de 1 à 4, chacune sur une parcelle close de murs avec sa piscine à côté de la maison.
Le rendu montre l’implantation des quatre parcelles ; l’aménagement paysager et le mobilier sont illustratifs.
Ce qui est compris dans le prix
Le prix comprend une cuisine avec ses appareils, trois salles de bains plus la salle de bains extérieure, un garage, une piscine, l’eau chaude par aérothermie et des volets électriques (d’après la liste de prix et le descriptif des prestations). La climatisation est pré-installée — l’appareil n’est pas inclus.
Cuisine
- Four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge
- Plan de travail en pierre composite
- Le réfrigérateur ne figure pas sur la liste de prix
Climat et énergie
- Pompe à chaleur aérothermique avec ballon d’eau chaude de 110 litres
- Pré-installation de climatisation gainable
- Cheminée design dans le salon
- Étiquette énergétique B (prévisionnelle)
La pré-installation comprend les gaines ; l’appareil de climatisation est en supplément.
Menuiseries et portes
- Menuiseries aluminium graphite foncé
- Double vitrage
- Volets électriques
- Porte d’entrée blindée
Salles de bains
- Trois salles de bains : attenantes aux chambres 1 et 2, plus une troisième
- Une salle de bains extérieure ouvrant sur le jardin
Piscine et jardin
- Piscine privée de 7,6 × 3,2 m, de 0,90 à 1,60 m de profondeur
- Parcelle close de murs enduits
- Espaces de jardin livrés en terre, sans plantations
Garage et rangement
- Garage privé avec porte galvanisée
- Buanderie-cellier
- Débarras
Éclairage
- Éclairage LED intérieur et extérieur
Garanties
Chaque villa d’Alma Villas est couverte par l’assurance décennale obligatoire pour un logement neuf, et ses paiements échelonnés par une garantie bancaire ou une assurance — comment fonctionnent les deux. Demandez-nous les documents de votre villa avant de payer au-delà de la réservation.
Où se trouve la Calle La Haya
La Calle La Haya est une rue résidentielle de San Pedro del Pinatar. Playa de Villananitos est à 400 m. Aéroport le plus proche : Aéroport international Región de Murcia (RMU), à 46 km. Toutes les distances ci-dessous sont calculées par itinéraire depuis l’emplacement des villas.
Les villas et leurs environs
Choisissez une catégorie pour voir ses lieux ; distances par la route, ou à pied quand c’est indiqué.
Chargement de la carte…
Plages
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Playa de Villananitos | 400 m | 5 min à pied |
| Playa de Las Charcas | 710 m | 9 min à pied |
| Playa de La Puntica | 940 m | 12 min à pied |
| Playa de La Mota | 1 km | 13 min à pied |
| Playa de El Castillico | 1,3 km | 16 min à pied |
| Playa de la Torre Derribada | 3,7 km | 8 min |
| Playa del Mojón | 5,1 km | 11 min |
Au quotidien
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Promenade du front de mer de Lo Pagán | 1 km | 13 min à pied |
| Supermarché Mercadona, San Pedro del Pinatar | 1,5 km | 20 min à pied |
| Centre-ville de San Pedro del Pinatar (Plaza de la Constitución) | 1,9 km | 24 min à pied |
| Port de plaisance Marina de las Salinas | 5,3 km | 13 min |
Santé
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Centre de santé de San Pedro del Pinatar | 1,6 km | 20 min à pied |
| Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor | 10 km | 16 min |
Nature
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Bains de boue de Lo Pagán (Las Charcas) | 1,3 km | 17 min à pied |
| Parc régional Salinas y Arenales, centre d’accueil Las Salinas | 1,8 km | 23 min à pied |
Écoles
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| CEIP Nuestra Señora del Carmen (école primaire publique) | 440 m | 6 min à pied |
| New Castelar College (privé, anglais et espagnol) | 570 m | 7 min à pied |
| IES Dos Mares (collège-lycée public) | 940 m | 12 min à pied |
Golf
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Lo Romero Golf | 11 km | 20 min |
| Roda Golf | 12 km | 20 min |
| La Serena Golf | 24 km | 27 min |
Aéroports
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Aéroport international Región de Murcia (RMU) | 46 km | 42 min |
| Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) | 81 km | 59 min |
Villes
| Lieu | Distance | Temps |
|---|---|---|
| Torrevieja | 24 km | 29 min |
| Cartagena | 42 km | 35 min |
| Murcia | 51 km | 53 min |
Vivre à San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar s’étend entre la lagune du Mar Menor et la Méditerranée : une ville d’environ 30 000 habitants, habitée toute l’année. Trois des quatre programmes Alma s’y trouvent ; la ville est donc décrite une seule fois, sur la page principale.
Questions sur Alma Villas
Des réponses claires sur les villas : prix, paiements, parcelles et ce qui est inclus.
Prix et achat
Combien coûtent les Alma Villas ?
Les villas d’Alma Villas coûtent de 809 950 € à 839 950 € selon la liste de prix du 31 août 2026, hors TVA, droits d’enregistrement et frais d’achat.
Alma Villas et Alma Detached, est-ce le même programme ?
Alma Villas et Alma Detached sont le même programme : quatre villas individuelles Calle La Haya, à San Pedro del Pinatar. Les deux noms sont utilisés : la liste de prix et la brochure l’appellent Alma Detached.
Comment savoir quelles villas sont encore libres ?
La liste de prix de cette page présente chaque villa en vente à Alma Villas, avec son prix. Les disponibilités changent souvent : interrogez-nous sur les villas qui vous intéressent et nous vous dirons le jour même (jours ouvrés) lesquelles sont encore libres, avec le plan et les conditions de paiement.
Quelles taxes s’ajoutent au prix ?
L’acheteur d’une villa neuve à Alma Villas paie 10 % de TVA (IVA) et 1,5 % de droits d’enregistrement (AJD), taux de la Région de Murcie pour le neuf depuis le 25 juillet 2025. Notaire et registre suivent des barèmes officiels ; l’avocat est facultatif mais recommandé.
Comment se déroulent les paiements ?
L’échéancier d’Alma Villas prévoit 10 000 € à la réservation, puis quatre versements de 25 % : au contrat de vente privé sous 30 jours, trois mois plus tard, six mois plus tard et à l’achèvement, environ douze mois après le contrat.
Quand les villas seront-elles terminées ?
La construction d’une villa Alma prend environ douze mois à partir du contrat d’achat, selon l’échéancier de la liste de prix. Votre contrat indique la date d’achèvement de votre villa.
Les villas
Quelle est la taille des villas et des parcelles ?
Chaque villa Alma est bâtie sur une parcelle de 502 m² ; les villas en vente ont de 141 à 161 m² construits de plain-pied, garage compris. La parcelle 1 a l’agencement le plus compact, avec 141 m² construits ; les parcelles 2 et 4 ont environ 160 m².
Combien y a-t-il de chambres et de salles de bains ?
Chaque villa Alma compte trois chambres et trois salles de bains — chacune des chambres 1 et 2 a sa salle de bains attenante — plus une salle de bains séparée ouvrant sur le jardin.
Le garage peut-il devenir une quatrième chambre ?
La brochure d’Alma Villas présente le garage comme une option de quatrième chambre. Le coût et le statut urbanistique de cette transformation sont en cours de finalisation ; interrogez-nous avant de réserver si elle vous intéresse.
Quelle est la taille de la piscine ?
Chaque villa Alma a une piscine privée de 7,6 × 3,2 m selon la liste de prix, profonde de 0,90 m à une extrémité et de 1,60 m à l’autre selon les plans.
La climatisation est-elle incluse ?
Dans les Alma Villas, la climatisation est pré-installée, pas installée : les gaines sont en place, l’appareil lui-même est en supplément. L’eau chaude vient d’une pompe à chaleur aérothermique avec ballon de 110 litres, incluse.
Qu’est-ce qui est fourni avec la cuisine ?
La cuisine d’une villa Alma comprend four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge, avec un plan de travail en pierre composite. Le réfrigérateur ne figure pas sur la liste de prix ; demandez-nous s’il est inclus avant de réserver.
Le jardin est-il aménagé ?
Les espaces de jardin d’une villa Alma sont livrés en terre, sans plantations, et la parcelle est close de murs enduits. Le jardin reste ainsi à planter selon vos goûts.
Les villas sont-elles vendues meublées ?
Les Alma Villas sont vendues non meublées ; le mobilier des rendus est un exemple. Les appareils de cuisine listés et la cheminée sont fournis avec chaque villa.
Quelle est la taille du garage ?
Le garage d’une villa Alma a 17,5 m² de surface utile sur la parcelle 1 et 20,5 m² sur les parcelles 2 et 4, selon les plans des parcelles, avec une porte galvanisée.
Y a-t-il une buanderie et un débarras ?
Chaque villa Alma a une buanderie-cellier de 5 à 5,7 m² à côté de la cuisine, et un débarras, selon la liste de prix et les plans des parcelles.
Y a-t-il une cheminée ?
Chaque villa des Alma Villas a une cheminée design dans le salon (descriptif des prestations).
Emplacement
Où se trouvent exactement les Alma Villas ?
Les Alma Villas se trouvent Calle La Haya 8, 30740 San Pedro del Pinatar, en Région de Murcie, les quatre parcelles côte à côte le long de la rue. Playa de Villananitos est à 400 m.
À quelle distance est la plage ?
La plage la plus proche des Alma Villas est Playa de Villananitos, à 400 m, soit environ 5 min à pied. Les distances par itinéraire vers chaque plage voisine sont dans les tableaux de la rubrique Emplacement.
À quelle distance est l’aéroport ?
L’aéroport le plus proche des Alma Villas est à 46 km, soit environ 42 minutes en voiture : Aéroport international Región de Murcia (RMU). Aéroport d’Alicante-Elche (ALC), avec plus de liaisons vers l’Europe du Nord, est à 81 km, soit environ 59 minutes.
Où est l’hôpital le plus proche ?
L’hôpital le plus proche des Alma Villas est à 10 km, soit environ 16 minutes en voiture : Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor, avec des urgences 24 h/24. San Pedro del Pinatar a aussi son propre centre de santé pour les soins courants.
Les autres programmes Alma
Vous préférez un logement plus petit, qu’il suffit de fermer à clé en partant ? Alma Bungalows et Alma Bungalows 2 sont des bungalows de deux chambres à San Pedro del Pinatar. Trois chambres avec piscine, pour moins cher ? Alma Bungalows 4, à Pilar de la Horadada.
Alma Bungalows
Bungalows en rez-de-chaussée · San Pedro del Pinatar
2 ch.69–71 m²Livraison T1 2027
À partir de324 900 €
Alma Bungalows 2
Rez-de-chaussée et penthouses · San Pedro del Pinatar
2 ch.61–62 m²Livraison hiver 2027
À partir de279 950 €
Alma Bungalows 4
Rez-de-chaussée et penthouses · Pilar de la Horadada
3 ch.85–104 m²Livraison fin de l’été 2027
À partir de369 900 €
Demandez quelles villas sont encore libres
Des réponses claires sur les disponibilités, le calendrier de construction, les conditions de paiement et les garanties. Indiquez-nous la parcelle : nous répondons le jour même (jours ouvrés) avec la liste de prix actuelle.
Merci, votre demande nous est parvenue.
Nous répondons le jour même (jours ouvrés) avec la liste de prix actuelle et ce qui reste libre. Si c’est urgent, WhatsApp est le moyen le plus rapide de nous joindre.
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