Alma Villas · Wolnostojące wille z basenem na działkach 502 m²

Wille Alma Villas kosztują od 809 950 € do 839 950 € według cennika z 31 sierpnia 2026, bez VAT (IVA), podatku od aktu notarialnego (AJD) i kosztów zakupu.

Alma Villas i Alma Detached to ta sama inwestycja: cztery wolnostojące wille przy Calle La Haya w San Pedro del Pinatar. Używa się obu nazw: cennik i broszura nazywają ją Alma Detached.

Cennik na tej stronie pokazuje każdą willę w sprzedaży w Alma Villas wraz z ceną. Dostępność często się zmienia, dlatego prosimy pytać o wille, które Państwa interesują — tego samego dnia roboczego powiemy, które są jeszcze wolne, i prześlemy rzut oraz warunki płatności.

Kupujący nową willę w Alma Villas płaci 10% VAT (IVA) i 1,5% podatku od aktu notarialnego (AJD) – taką stawkę Region Murcji stosuje przy nowych nieruchomościach od 25 lipca 2025 r. Opłaty notarialne i za wpis do rejestru nieruchomości wynikają z urzędowych taryf; prawnik jest opcjonalny, choć zalecany.

Harmonogram płatności w Alma Villas to 10 000 € przy rezerwacji, a następnie cztery raty po 25%: przy prywatnej umowie kupna w ciągu 30 dni, trzy miesiące później, sześć miesięcy później i przy odbiorze, ok. dwunastu miesięcy po podpisaniu umowy.

Budowa willi Alma trwa ok. dwunastu miesięcy od podpisania umowy kupna, zgodnie z harmonogramem płatności w cenniku. Termin zakończenia budowy Państwa willi określa umowa.

Każda willa Alma stoi na działce o powierzchni 502 m²; wille w sprzedaży mają od 141 do 161 m² powierzchni całkowitej na jednej kondygnacji, łącznie z garażem. Działka 1 ma bardziej kompaktowy układ, z powierzchnią całkowitą 141 m²; działki 2 i 4 mają ok. 160 m².

Każda willa Alma ma trzy sypialnie i trzy łazienki – sypialnie 1 i 2 mają własne łazienki – oraz osobną łazienkę z wyjściem do ogrodu.

Broszura Alma Villas przedstawia garaż jako opcję czwartej sypialni. Koszt takiej przebudowy i kwestie pozwoleń są jeszcze ustalane; jeśli ta opcja Państwa interesuje, prosimy zapytać przed rezerwacją.

Każda willa Alma ma prywatny basen o wymiarach 7,6 × 3,2 m według cennika, o głębokości 0,90 m z jednej strony i 1,60 m z drugiej według rzutów.

Klimatyzacja w Alma Villas jest przygotowana instalacyjnie, a nie zamontowana: kanały są wykonane, a samo urządzenie to dodatkowy koszt. Ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem 110 l, która jest w cenie.

Kuchnia willi Alma ma piekarnik, płytę grzewczą, okap, zmywarkę, mikrofalówkę i pralkę oraz blat z kamienia kompozytowego. Lodówki nie ma w cenniku; przed rezerwacją prosimy zapytać, czy będzie w wyposażeniu.

Ogród willi Alma jest oddawany jako grunt, bez nasadzeń, a działka jest ogrodzona tynkowanym murem. Ogród można więc urządzić według własnego gustu.

Wille Alma Villas są sprzedawane bez umeblowania; meble na wizualizacjach są przykładem. Wymienione urządzenia kuchenne i kominek są w cenie każdej willi.

Garaż willi Alma ma 17,5 m² powierzchni użytkowej na działce 1 i 20,5 m² na działkach 2 i 4, według rzutów działek, oraz ocynkowaną bramę.

Każda willa Alma ma pralnię ze spiżarnią o powierzchni od 5 do 5,7 m² obok kuchni oraz pomieszczenie gospodarcze, według cennika i rzutów działek.

Każda willa w Alma Villas ma kominek dekoracyjny w salonie (standard wykończenia).

Alma Villas mieszczą się przy Calle La Haya 8, 30740 San Pedro del Pinatar, w Regionie Murcji – cztery działki leżą obok siebie wzdłuż ulicy. Playa de Villananitos jest 400 m stąd.

Najbliższa plaża od Alma Villas to Playa de Villananitos, oddalona o 400 m, czyli ok. 5 min pieszo. Odległości do wszystkich pobliskich plaż, wyznaczone trasą, są w tabelach lokalizacji na tej stronie.

Najbliższe lotnisko od Alma Villas to Międzynarodowe lotnisko Región de Murcia (RMU), oddalone o 46 km, czyli ok. 42 min samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC), z większą liczbą połączeń do północnej Europy, jest oddalone o 81 km, czyli ok. 59 min.

Najbliższy szpital od Alma Villas to Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor z oddziałem ratunkowym czynnym 24 h, oddalony o 10 km, czyli ok. 16 min samochodem. San Pedro del Pinatar ma też własny ośrodek zdrowia do codziennej opieki medycznej.