Alma Villas · Freistehende Villen mit Pool auf je 502 m² Grund

Die Villen von Alma Villas kosten laut Preisliste vom 31. August 2026 von 809.950 € bis 839.950 €, zzgl. MwSt. (IVA), Stempelsteuer (AJD) und Kaufnebenkosten.

Alma Villas und Alma Detached sind dieselbe Wohnanlage: vier freistehende Villen in der Calle La Haya in San Pedro del Pinatar. Beide Namen werden dafür verwendet: Preisliste und Broschüre nennen sie Alma Detached.

Die Preisliste auf dieser Seite zeigt jede Villa, die bei Alma Villas im Verkauf ist, mit ihrem Preis. Die Verfügbarkeit ändert sich oft: Fragen Sie uns nach den Villen, die Sie interessieren, und wir sagen Ihnen noch am selben Werktag, welche noch frei sind – mit Grundriss und Zahlungsbedingungen.

Wer bei Alma Villas eine neue Villa kauft, zahlt 10 % MwSt. (IVA) und 1,5 % Stempelsteuer (AJD), den Satz der Region Murcia für Neubauten seit dem 25. Juli 2025. Notar- und Grundbuchgebühren richten sich nach amtlichen Gebührenordnungen; ein Anwalt ist optional, aber empfehlenswert.

Der Zahlungsplan von Alma Villas sieht 10.000 € bei Reservierung vor, dann vier Raten von je 25 %: bei Unterzeichnung des privatschriftlichen Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen, drei Monate später, sechs Monate später und bei Fertigstellung etwa zwölf Monate nach Vertragsabschluss.

Der Bau einer Villa von Alma Villas dauert laut Zahlungsplan in der Preisliste etwa zwölf Monate ab dem Kaufvertrag. Ihr Vertrag nennt den Fertigstellungstermin Ihrer Villa.

Jede Villa von Alma Villas steht auf einem Grundstück von 502 m²; die Villen im Verkauf haben 141 bis 161 m² Bruttofläche auf einer Ebene, einschließlich Garage. Grundstück 1 hat den kompakteren Grundriss mit 141 m² Bruttofläche, die Grundstücke 2 und 4 haben rund 160 m².

Jede Villa von Alma Villas hat drei Schlafzimmer und drei Bäder – die Schlafzimmer 1 und 2 haben jeweils ein Bad en suite – sowie ein separates Bad mit Zugang zum Garten.

Die Broschüre von Alma Villas stellt die Garage als Option für ein viertes Schlafzimmer vor. Kosten und baurechtlicher Status dieses Umbaus werden noch festgelegt; fragen Sie uns vor der Reservierung, wenn Sie ihn wünschen.

Jede Villa von Alma Villas hat laut Preisliste einen privaten Pool von 7,6 × 3,2 m, laut Plänen an einem Ende 0,90 m und am anderen 1,60 m tief.

Die Klimaanlage ist bei Alma Villas vorinstalliert, nicht eingebaut: Die Kanäle sind vorhanden, das Gerät selbst kostet extra. Warmwasser liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) mit 110-Liter-Speicher, die inbegriffen ist.

Zur Küche einer Villa von Alma Villas gehören Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine, mit Arbeitsplatte aus Quarzkomposit. Ein Kühlschrank steht nicht auf der Preisliste; fragen Sie uns vor der Reservierung, ob einer inbegriffen ist.

Die Gartenflächen einer Villa von Alma Villas werden als Erdreich ohne Bepflanzung übergeben; das Grundstück ist mit verputzten Mauern eingefasst. So bepflanzen Sie den Garten nach Ihrem eigenen Geschmack.

Die Villen von Alma Villas werden unmöbliert verkauft; die Möbel in den Visualisierungen sind ein Beispiel. Die aufgeführten Küchengeräte und der Kamin gehören zu jeder Villa.

Die Garage einer Villa von Alma Villas hat laut Grundstücksplänen 17,5 m² Nutzfläche auf Grundstück 1 und 20,5 m² auf den Grundstücken 2 und 4, mit verzinktem Tor.

Jede Villa von Alma Villas hat laut Preisliste und Grundstücksplänen einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum von 5 bis 5,7 m² neben der Küche sowie einen Abstellraum.

Jede Villa von Alma Villas hat einen Designkamin im Wohnzimmer (laut Baubeschreibung).

Die Alma Villas liegen in der Calle La Haya 8, 30740 San Pedro del Pinatar, in der Region Murcia, die vier Grundstücke nebeneinander entlang der Straße. Bis zur Playa de Villananitos sind es 400 m.

Von den Alma Villas aus ist die Playa de Villananitos der nächste Strand: 400 m entfernt, etwa 5 Min. zu Fuß. Die Wegstrecken zu allen Stränden in der Nähe stehen in den Entfernungstabellen auf dieser Seite.

Von den Alma Villas aus ist der Flughafen Región de Murcia (RMU) der nächste Flughafen: 46 km entfernt, etwa 42 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit mehr Verbindungen nach Nordeuropa ist 81 km entfernt, etwa 59 Minuten.

Von den Alma Villas aus ist das Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor mit 24-Stunden-Notaufnahme das nächste Krankenhaus: 10 km entfernt, etwa 16 Minuten mit dem Auto. San Pedro del Pinatar hat außerdem ein eigenes Gesundheitszentrum für die alltägliche Versorgung.